地产金融万能论失灵,还有人投资房产和鼓励买房,有这3个因素
发布时间:2020-05-16 10:19

去年看了将近一年的二手房,结果年底突然有一天被中介带去看了新房,当时据说很火爆很抢手的楼盘,就在去了一次后,还没完全了解房子具体是什么样的情况,只是听中介分析了两个多小时的房产形势。

以及自住和投资都可的情况下,一冲动就定下来了。而且首付和总价完全超过我刚开始的预算。

之所以感觉不快乐,是因为我们很多人可能都是一个会被不确定性支配恐惧的人,我总觉得我的房子买亏了,现在又赶上疫情,收入都受影响,不敢想象接下来每个月几千块钱的房贷该怎么背。

过完年回来后,分期付了首付,我的生活就开始被买房后的负担支配着,疫情的低收入,让我不敢逛街,不敢社交,吃饭买东西都要再精打细算一遍。

这样的生活感觉好难,也很不开心。中介应该没坑你,至于疫情那是全世界的黑天鹅,但是如果房子地段学区没毛病的话,其实在金融大放水的背景下也算保值的,不管有没有疫情一般买房前五年都会觉得压力比较大的,挺过去就好了。

一、一些人对金融不敏感,甚至不懂金融,做什么投资都是赌博的方式去做。比如p2p暴雷了,老板都要跑路了,也还有人继续投资p2p,结果血本无亏。

比如原油宝这事也是一样,本来原油已经不正常了,还是有人去投资,所以亏成现在样子。比如房地产开发商已经出问题了,也有人去继续加仓买他们股票,不少也套牢和亏很惨。

二、房地产开发商、中介和炒房客等等利益集团需要人们接盘和解套,必须拼命虚假宣传、造势、击鼓传花。

就像现在很多城市,二手房挂牌量翻倍翻倍增加、二手房已经下跌,但是新房还是高开盘,高拿地,那怕成交量很低,也要造成大涨样子,让不知情的、不懂得、钱多的信以为真,去给接盘给他们解套,试图压榨市场最后一滴油。

三、有些人相信银行等机构的万能论,认为银行等等机构无所不能。就像2月份相信可防可控,人不传人参加万家宴一样。

这些人大多数都是中老年人,60后和70后占据大部分,因为他们真的进入社会以来,房价真的没有断崖式大跌过,也受到银行等等金融机构福利,只有等到像发生原油宝事件、p2p暴雷、存款不翼而飞等等了他们才会清醒,但是已经为时已晚。

谁说没有断崖下跌过,2008年历历在目,深圳跳楼的不少,樟木头09年房子不到10万一套的到处是,只不过人的记忆力是记吃不记打的。未来10年的爆发点就是股市,大家都知道房子能赚钱的时候就是别人出来的时候了。